Moderne Ferienimmobilien sind kein geschlossenes Ökosystem.

Laut dem Deutschen Unterkunftsbarometer 2026 von Booking.com und Statista öffnen 62 % der deutschen Hotelbetriebe ihre Infrastruktur für die lokale Bevölkerung, was das „Open-Resort-Konzept" als Treiber für Regionalentwicklung stärkt. Hotels und Resorts wandeln sich zu echten Community-Hubs, indem Restaurants, Tagungsräume, Spa-Bereiche und Sportanlagen für alle zugänglich gemacht werden.

Es entstehen: 👉 zusätzliche, vom Übernachtungsgeschäft unabhängige Einnahmen.

👉 eine stärkere Auslastung der Infrastruktur

👉 ein Mehrwert für die Menschen vor Ort.

👉 ein krisenresistenteres Geschäftsmodell für Kapitalgeber.

In unseren Betreiberkonzepten nach Clavis Prinzip denken wir den Open-Resort-Ansatz von Anfang an mit. Möchten Sie mehr darüber erfahren? Wir freuen uns auf den Austausch!

Investoren finden in Ferienimmobilien mit Betreiberkonzept ein langfristiges Modell, um Qualität, Erlebnis und krisenfestes Asset gewinnbringend miteinander zu verknüpfen.

Erfolgreiche Ferienimmobilien müssen heute vielseitig funktionieren: Sie sollten Familien Raum für Gemeinschaft und Rückzug geben, Paaren eine romantische Atmosphäre bieten, Freundesgruppen zusammenbringen und gleichzeitig als inspirierende Umgebung für Menschen dienen, die Arbeit und Auszeit im Sinne einer Workation verbinden möchten.

Räume zu schaffen, die sich den Bedürfnissen der Gäste anpassen, ist ein wesentlicher Bestandteil eines ganzheitlichen Erholungsansatzes moderner Resorts. Eine bewusste Architektur, die gezielt Ruhe und Flexibilität fördert und im Einklang mit der umgebenden Natur steht, gehört dazu.

Das aktuelle Bades Huk Magazin beleuchtet Aspekte eines authentischen Hospitality Designs, das eine Geschichte erzählt und den Gast vom ersten Moment an zuhause ankommen lässt. Erfahren Sie mehr über den Clavis-Ansatz sowie Kapitalanlagen mit Mehrwert.

In einem zunehmend kompetitiven Markt entwickelt sich Hospitality Design vom ästhetischen Begleitwerk zum primären Erfolgsfaktor.

Der Grund dafür liegt in einem fundamentalen Wandel der Gästebedürfnisse: Erholung wird heute völlig neu definiert. Gäste suchen nicht mehr zwingend nach den klassischen Erholungskomponenten, sondern nach Echtheit, Qualität, Natur, Klarheit und vor allem nach einem tiefen Zuhausegefühl.

Das Ferienresort Bades Huk, an der Wismarbucht, ist so ein Ort, der eine bewusste Architektur einsetzt, die gezielt Ruhe und Flexibilität fördert, dabei ein wesentlicher Bestandteil eines ganzheitlichen Erholungsansatzes ist. Stimmung und Identität des Aufenthaltsorts werden physisch erlebbar.

„Große Fensterfronten holen das natürliche Tageslicht und die Küstenlandschaft direkt in das Interior Design der Beach-Apartments. Gleichzeitig sorgen im Außenbereich Buhnen als Sichtschutz und ermöglichen Privatsphäre auf allen Terrassen. Wir haben bewusst nach einer Symbiose aus maximaler Offenheit und schützender Geborgenheit gesucht, die den Gästen das gewünschte Gefühl von exklusiver Ruhe und Ankommen an der Küste vermittelt." (Silva Eddicks, Director Bades Huk)

Erfahren Sie mehr über den Clavis Ansatz der Gestaltung von Rückzugsorten mit Blick für das Wesentliche und Raum für echte Erholung.

Durch Raumkonzepte, Gestaltungsmittel und ein umfassendes Service-Konzept setzen innovative Resortentwicklungen die Besonderheiten einer Region in Szene. Das Ergebnis: Erholung, die man spürt, inspiriert durch eine einzigartige Naturkulisse und getragen vom Bedürfnis der Urlauber nach Authentizität.

So ein Ort ist Eden Island. Kulturelle Vielfalt prägt das Leben auf den Seychellen und bietet Eigentümern wie Urlaubsgästen eine besondere Lebensqualität. Die privaten Villen und Anwesen in Eden Island garantieren ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Das Resort wird durchzogen von privaten Wasserstraßen und verfügt über eine Tiefwasser-Marina mit privaten Anlegeplätzen. Ein vielseitiges Sportangebot, Wellness & Spa sowie ein Shoppingcenter mit Boutiquen und Läden sorgen für Abwechslung.

Willkommen im Paradies!

Ein Magazin – eine Region – ein Gedanke: Qualitätstourismus!

Eine Ferienimmobilie kann nicht nur ein lukratives Investment sein, sondern als organischer Teil einer Region Gast, Gastgeber und die lokale Wirtschaft vernetzen und damit einen wichtigen Beitrag zum Qualitätstourismus leisten.

In Bades Huk, an der mecklenburgischen Ostseeküste, ist ein besonderes Magazin entstanden, das diese Rolle unterstreicht, Besucherlenkung fördert sowie zu nachhaltiger Wertschöpfung und hoher Kundenbindung beiträgt.

Das Bades Huk Magazin ist Reisebegleiter, Markenbotschafter, Schlüssel zur sanften Entdeckung der Küstenregion – analog, informativ und entschleunigend. Es übersetzt 5-Sterne-Qualität des Resorts in ein haptisches, langlebiges Erlebnis und schließt die Lücke in der modernen Guest Journey, indem es das vermittelt, was Algorithmen oft nicht schaffen: eine tiefe, emotionale Kundenbindung.

Möchten Sie mehr über den Clavis-Ansatz im Destinationsmarketing erfahren? Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Immer mehr institutionelle Investoren entdecken Ferienresorts als krisenresistentes Asset. Der Erfolg steht und fällt an der Schnittstelle zwischen Entwicklung und langfristigem Betrieb.

Als Entwickler zukunftsfähiger Ferienimmobilien liegt uns die ganzheitliche Perspektive am Herzen. Denn ein Ferienresort ist kein statisches Gebäude – es ist ein lebendes Ökosystem. Wir verfolgen einen ganzheitlichen Ansatz und begleiten Projekte entlang der gesamten Wertschöpfungskette – von der Analyse über die Konzeption bis hin zur Vermarktung und Umsetzung des Betriebs.

Wir glauben daran, dass Resorts, die sich organisch in die Region einfügen und ihr ganzjährig einen Mehrwert verleihen, Potenzial für eine hochwertige Tourismusentwicklung bieten.

In einer erfolgreichen Resortentwicklung ist das Betreiberkonzept das Herzstück. Ein wichtiges Kriterium im Clavis-Ansatz: Das Eintauchen in die Region, Verbindungen zu Land und Leuten herstellen, das Gemeinschaftsgefühl stärken und Eindrücke teilen.

Der Strand von Bades Huk verwandelt sich mehrmals im Jahr zur Bühne: Bei der „Bades Huk Beach Concert"-Reihe sorgen Singer & Songwriter aus der Region, wie der talentierte ÖXL, für echte Gänsehautmomente unter freiem Himmel. Mit Blick aufs Meer, Füßen im Sand und knisternder Abendromantik genießen Einheimische, Urlauber und Tagesgäste zu jeder Jahreszeit die besondere Atmosphäre aus Musik, Meeresrauschen und stimmungsvollen Live-Auftritten.

Gastronomie sowie Wellness- und Kulturflächen eines Resorts und besondere Veranstaltungen sollten Einheimischen genauso offen stehen wie Urlaubsgästen. Sie fördern das gemeinsame Erleben und bieten ganzjährig Mehrwerte für Tourismus und Region. Erfahren Sie mehr über ein einzigartiges Konzept im neuen Bades Huk Magazin!

Zukunftsfähiger Tourismus erfordert eine ganzheitliche Perspektive.

Als Entwickler und Betreiber von Ferien-Resorts betrachten wir ein neues Projekt immer im Kontext eines Lebensraums. Eine erfolgreiche Resort-Entwicklung funktioniert aus unserer Sicht nur im Dreiklang aus Ökologie, Gemeinschaft und Wirtschaftlichkeit.

Sie entsteht im Dialog mit:

👉 Gemeinden für eine echte lokale Wertschöpfung und Tourismus, der die Lebensqualität vor Ort stärkt.

👉 Umwelt- & Naturschutzbehörden für den Schutz der Biodiversität, smarte Ressourcenkreisläufe und klimaneutrales Bauen.

👉 der regionalen Wirtschaft, um Wertschöpfungsketten direkt vor Ort zu schließen.

Zukunftsfähige Resort-Entwicklungen gestalten die Zukunft des Reisens! Möchten Sie mehr über den Clavis-Ansatz erfahren, dann freuen wir uns auf den Austausch!

Kürzlich wurde die Algarve vom Magazin Trekking zu einer der beliebtesten Wanderregionen Europas 2026 gekürt. Das ganzjährig milde Klima und die atemberaubende Landschaft im Hinterland bieten ideale Voraussetzungen, um die ursprüngliche Algarve kennenzulernen.

Wer die unberührten Pfade im hügeligen Hinterland entdeckt, versteht sofort, warum diese Region ein Magnet für Menschen ist, die das Authentische suchen. In dieser Kulisse vereint das Ombria Resort Algarve erstklassige Renditechancen mit einem einzigartigen Lifestyle-Faktor und Wertsteigerungspotenzial. Entspannter Lebensstil, ganzheitliches Wohlbefinden, Luxus und Naturverbundenheit prägen die einzigartige Kapitalanlage.

Immobilien, die im Einklang mit ESG-Kriterien und einem authentischen, nachhaltigen Lebensstil stehen, sichern sich langfristig hohe Wertstabilität und ein zukunftssicheres Investment.

Eine Resortentwicklung sollte kein abgeschlossenes Projekt sein – es ist ein Ort, an dem eine Philosophie langfristig gelebt wird und für Gäste sowie Region spürbar bleibt.

Betreiberkonzepte sichern die Wertschöpfung und den Erfolg eines Resorts. Besondere regionale Erlebnisse, gastronomische Angebote sowie Events und Freizeitprogramme schaffen eine deutlich höhere Aufenthaltsqualität. Das führt zu höherer Auslastung, längeren Aufenthalten und stärkeren Wiederkehrraten.

Ferienimmobilien nach Clavis-Prinzip werden immer im Zusammenhang mit einem individuellen Resortkonzept gedacht. „Wir entwickeln nicht nur Gebäude, sondern Orte, an denen Investoren ein langfristiges Modell finden, Gäste Qualität und Erlebnis, und die Region neue Impulse. Dieser Dreiklang – Immobilienwert, Gästekomfort, Regionalität – ist für den Erfolg entscheidend", betont Hamid M. Farahmand, Geschäftsführer von Clavis International und dem Ferienresort Bades Huk.

Erfahren Sie mehr über die verschiedenen Phasen einer Immobilien-Entwicklung und über das Potenzial, das sich für Kapitalanleger, institutionelle Investoren, Bauträger und Gemeinden ergibt. Wir freuen uns auf Austausch!

Laut aktuellen Studien ist Nachhaltigkeit ein zentrales Thema im Tourismus: 84 Prozent der Reisenden weltweit geben an, dass ihnen nachhaltiges Reisen wichtig ist. Es kommt allerdings immer wieder vor, dass nachhaltige Konzepte in der Ferienimmobilien-Entwicklung an strukturellen Fehlern in der Bau- und Erschließungsphase scheitern.

Langfristig erfolgreiche Resortimmobilien entstehen dort, wo ökologische, wirtschaftliche und touristische Interessen von Beginn an gemeinsam gedacht werden. Das erfordert eine fundierte, prozessorientierte Herangehensweise.

Als Entwickler von Ferienimmobilien konzipiert Clavis Projekte gemeinsam mit Gemeinden, Umwelt- und Naturschutzbehörden. So können wir ökologische Anforderungen der Region von Anfang an in das Fundament von Architektur und Infrastruktur integrieren. Wir verstehen diesen Schritt nicht als bürokratischen Pflichttermin, sondern als wichtigen Startschuss für eine zukunftsfähige Destination mit Sicherung einer langfristigen Rentabilität der Immobilie. Es schafft echte Win-Win-Situationen für Natur, Investoren und die lokale Gemeinschaft.

Möchten Sie mehr über unseren ganzheitlichen Ansatz bei der Immobilienprojekt-Entwicklung erfahren? Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Bewusste Architektur, die Erholung fördert und das ganzheitliche Eintauchen in die Region ermöglicht, ist ein wesentlicher Bestandteil des Erholungsansatzes nach Clavis-Prinzip.

Erholung ist heute weit mehr als Wellness und Spa. Vielmehr werden klassische Erholungskomponenten durch emotionale Erlebnisse flankiert. Naturnähe ist eine davon. In Verbindung mit Interior Design kann das Urlaubsgefühl sich ganzheitlich entwickeln.

Der besondere Eindruck, den eine Landschaft vermittelt, findet seinen Weg in unsere uniquen Designkonzepte. Wir lassen dabei die Vorzüge der Umgebung direkt in Architektur und Interieur fließen. Designs, von der Natur inspiriert, Licht und organische Materialien führen zur Steigerung des Wohlbefindens. Regionale Besonderheiten, spielerisch in Szene gesetzt, unterstreichen Weite und Ruhe und geben damit dem Aufenthalt eine gewisse Tiefe.

Möchten Sie mehr über die Rolle von Architektur und Design im Gästeerlebnis erfahren? Unser Bades Huk Magazin gibt Einblicke und inspiriert zu neuen Perspektiven in der Gestaltung von Resortimmobilien. Schreiben Sie uns gern!

Reisende suchen längst nicht mehr nur Urlaub in der Natur – sie suchen Orte, die Natur erhalten, erlebbar machen und regenerativ wirken. Für Resortentwicklungen bedeutet das einen Paradigmenwechsel. Natur wird zum USP, Low-Impact-Architektur zum Wegweiser, Ferienimmobilien-Resorts ein Teil der Identität. Regenerativer Tourismus fördert regionale Wertschöpfung.

Ein gelungenes Beispiel ist das Resort Ombria im Hinterland der Algarve. Es ist geprägt durch die Balance zwischen unberührter Umgebung und modernen Ansprüchen an eine Kapitalanlage. Luxus und atemberaubende Natur verschmelzen in den Viceroy Residences zu einem exklusiven Wohngefühl. Ein einzigartiges Erholungs-Konzept aus Ruhe, ursprünglicher Naturkulisse und Nachhaltigkeit!

Möchten Sie mehr über zukunftsfähige Anlageimmobilien im In- oder Ausland erfahren? Kontaktieren Sie uns gern!

„Ein guter Erholungsraum lässt Verbindungen entstehen: den Klang der Wellen mit Farbtönen und Textur, der Blick in die Weite kombiniert mit natürlichen Materialien, Accessoires und Handwerkskunst, die eine Geschichte erzählen. All das kann in Resorts mit umfassendem Betreiberkonzept Teil eines immersiven Gästeerlebnisses sein." (Silva Eddicks, Creative Director Clavis International)

Design ist heute weit mehr als nur Ästhetik – es steht für eine individuelle Handschrift, entscheidet über die ökologische Glaubwürdigkeit und verstärkt das Erlebnis in Natur, Region und Kultur.

Haben Sie sich schon einmal gefragt, warum Sie sich an manchen Urlaubsorten sofort „zuhause" fühlen? Erfahren Sie mehr über Kapitalanlagen mit Mehrwert!

Erfolgreiche Resort-Projekte entstehen durch Kooperation: Bauträger, Hoteliers, Gemeinden und Betreiber arbeiten zusammen – und schaffen Immobilien, die nachhaltig funktionieren.

☝ Für Bauträger bedeutet das klare Strukturen und verlässliche Abnahmeprozesse.

☝ Für Gemeinden entsteht eine touristische Lösung, die Besucher steuert und Wertschöpfung fördert.

☝ Für Hoteliers sind Resorts ein Weg, das eigene Angebot zeitgemäß zu erweitern – ohne den Personalaufwand eines zusätzlichen Hotelbetriebs.

Das Betreiberkonzept verzahnt diese Interessen und sorgt für Planbarkeit, Qualität und langfristigen Erfolg.

Als One-Stop-Shop für Eigentümer, Entwickler, Investoren und Käufer bieten wir bei der Entwicklung internationaler Immobilienprojekte umfassenden Service im Bereich Konzeption, Vermarktung und Vertrieb. Resortimmobilien mit Betreiberkonzept gelten als moderne Kapitalanlagen.

Erfahren Sie mehr über Anlageimmobilien mit Mehrwert. Wir freuen uns auf den Austausch!

Die zunehmende Flexibilisierung von Lebens- und Arbeitsmodellen verändert nachhaltig die Anforderungen an Immobilien. Remote Work, projektbezogene Aufenthalte und Workation-Konzepte führen dazu, dass die Grenzen zwischen Wohnen, Arbeiten und Reisen immer stärker verschwimmen. In diesem Kontext gewinnen Resort-Immobilien mit integrierten Serviced Apartments deutlich an Bedeutung. Sie verbinden die Privatsphäre und Funktionalität einer eigenen Wohnung mit dem Komfort klassischer Hotelservices und treffen damit den Zeitgeist einer mobilen, anspruchsvollen Zielgruppe.

Clavis International erkennt diese Entwicklung frühzeitig und entwickelt Immobilienkonzepte, die auf eine langfristig stabile Nachfrage ausgerichtet sind. Die steigende durchschnittliche Aufenthaltsdauer und der Trend zu flexiblen Wohnformen zeigen deutlich, dass sich Serviced Apartments längst als eigenständige Assetklasse etabliert haben. Besonders interessant ist dabei die Verlagerung von klassischen Innenstadtlagen hin zu naturnahen Standorten mit hoher Lebensqualität. Regionen abseits der Metropolen profitieren zunehmend von der Nachfrage nach Ruhe, Natur und gleichzeitig gut angebundener Infrastruktur.

Moderne Resortkonzepte greifen diese Entwicklung auf und kombinieren unterschiedliche Nutzungsarten in einem ganzheitlichen Ansatz. Serviced Apartments, Boarding Houses, Hotel und klassische Ferienimmobilien verschmelzen mit Angeboten aus Gastronomie, Wellness und Freizeit zu einem flexiblen Gesamtprodukt. Dadurch entstehen Immobilien, die sowohl für Urlauber als auch für Geschäftsreisende, Remote Worker und temporäre Bewohner attraktiv sind. Für Investoren bedeutet dies eine breite Zielgruppenansprache und eine deutlich geringere Abhängigkeit von saisonalen Schwankungen.

Der Erfolg solcher Projekte hängt jedoch maßgeblich von einer durchdachten und integrierten Entwicklung ab. Entscheidend sind dabei insbesondere Standortqualität, Nutzungskonzept und Betreiberstruktur, die bereits in einer frühen Projektphase eng miteinander verzahnt werden müssen. Clavis International verfolgt genau diesen ganzheitlichen Ansatz und begleitet Projekte entlang der gesamten Wertschöpfungskette – von der Analyse über die Konzeption bis hin zur Vermarktung und Umsetzung des Betriebs.

Ein Beispiel für ein erfolgreich etabliertes Resort ist das Ferien-Resort Bades Huk an der Wismarbucht. Die Anlage verbindet eine hochwertige Architektur mit einer einzigartigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren wie Wismar, Boltenhagen und Schwerin. Die voll ausgestatteten Beach Apartments, ergänzt durch Angebote aus Wellness, Gastronomie und Freizeit, schaffen ein Umfeld, das sowohl für Erholungssuchende als auch für Menschen mit temporärem Lebensmittelpunkt attraktiv ist. Die Einbettung in eine geschützte Dünen- und Naturlandschaft unterstreicht dabei den besonderen Charakter des Standorts.

Für Investoren bieten Resort-Immobilien wie in Bades Huk eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Sie ermöglichen flexible Nutzungsszenarien – von klassischen Urlaubsaufenthalten über Kurztrips bis hin zu Long-Stay- und Remote-Work-Modellen – und profitieren gleichzeitig von einer wachsenden Nachfrage nach hybriden Lebens- und Arbeitsformen. Damit entwickeln sich Resort-Immobilien zunehmend zu einer stabilen und zukunftsorientierten Assetklasse im internationalen Immobilienmarkt.

Am 2. Mai wurde der Strand von Bades Huk wieder zur Bühne: Beim zweiten Beach Concert dieses Jahres sorgte der Singer & Songwriter ÖXL für echte Gänsehautmomente unter freiem Himmel. Mit Blick aufs Meer, Füßen im Sand und an einem der ersten warmen Abenden des Jahres genossen Gäste und Besucher einen stimmungsvollen Live-Auftritt, der Lust auf den Sommer macht.

Die besondere Atmosphäre aus Musik, Meeresrauschen und Abendsonne ist einzigartig – und genau das macht die Beach Concert Reihe in Bades Huk so besonders. Ob Einheimische, Urlauber oder Tagesgäste: Wer einmal dabei war, kommt garantiert wieder.

Das war erst der Anfang! Viele weitere Konzerte folgen in den kommenden Monaten – immer am Wasser, immer mit diesem ganz besonderen Bades-Huk-Feeling.

Verpassen Sie nicht das nächste Beach Concert – Musik, Meer und Emotionen warten auf Sie.

Hier finden Sie alle aktuellen Daten: https://badeshuk.de/aktivitaeten.html

Die ITB Berlin 2025 hat erneut ihre Rolle als globaler Taktgeber für die Tourismus- und Hospitality-Branche unter Beweis gestellt. Unter dem Motto „The Power of Transition Lives Here“ wurden zentrale Entwicklungen diskutiert, die auch für Immobilien mit Betreiberkonzept von hoher Relevanz sind.( TravelDailyNews International )

Auf der ITB – der weltweit größten Branchenmessen – präsentierten sich in Berlin rund 5.800 Unternehmen aus 170 Ländern. Rund 100.000 Teilnehmer, davon 87 Prozent aus dem Ausland, diskutierten über Trends, Entwicklungen und Aufgaben in der Reisebranche. Die Erkenntnis: Trotz wirtschaftlicher und geopolitischer Herausforderungen wächst der Reisemarkt stetig, befindet sich aber auch in einem Wandel. Megatrends wie Nachhaltigkeit, digitaler Wandel und Integration von künstlicher Intelligenz bestimmten vorrangig den Austausch auf der Messe.

Die Art und Weise, wie Menschen reisen, verändert sich. Die Ergebnisse der ITB zeigen: Deutsche Urlauber suchen verstärkt nach nachhaltigen, serviceorientierten und authentischen Reiseformen. Die Transformation der Reise löst auch im Ferienimmobilien Markt eine neue Dynamik aus. Insbesondere Resort Immobilien mit Betreiberkonzept können sich im Spannungsfeld zwischen Nachhaltigkeit, Luxus, Authentizität und neuen Technologien bestens positionieren.

Wachstum und Resilienz prägen die Branche

Die Reisebranche erlebte 2024 ein beeindruckendes Comeback: Laut dem World Travel Monitor® stieg der internationale Reiseverkehr um 13 % und erreichte damit wieder das Niveau von 2019. Diese positive Entwicklung unterstreicht die Resilienz der Branche und bietet ein solides Fundament für Investitionen in Betreiberimmobilien, die von der anhaltenden Nachfrage profitieren können. ( ITB )

Künstliche Intelligenz als Game Changer

Ein zentrales Thema der Messe war der transformative Einfluss von Künstlicher Intelligenz auf die Reisebranche. Von personalisierten Reiseempfehlungen bis hin zu automatisierten Buchungsprozessen – KI verändert die Art und Weise, wie Kunden Reisen planen und erleben. Für Betreiberimmobilien bedeutet dies, dass technologische Integration und datenbasierte Entscheidungsfindung zunehmend entscheidend für den Erfolg sind. ( ITB )

Nachhaltigkeit und authentische Erlebnisse im Fokus

Die Nachfrage nach nachhaltigen und authentischen Reiseerlebnissen wächst kontinuierlich. Reisende suchen vermehrt nach Angeboten, die ökologische Verantwortung mit einzigartigen Erfahrungen verbinden. Betreiberimmobilien, die auf umweltfreundliche Konzepte und lokale Integration setzen, können sich hier klar positionieren und neue Zielgruppen erschließen. ( ITB )

Eingang Nord *** Local Caption *** North Entrance

Eingang Süd *** Local Caption *** South Entrance

Eingang Süd *** Local Caption *** South Entrance

Bildcredit:  https://press.messe-berlin.de/fotoweb/

Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Erholungsorten in der Natur ist größer denn je –  vor allem in der Nähe von Gewässern. Eines unserer aktuellen Projekte, die Planung eines Ferienresorts direkt am Ufer des Kellersees, soll Erholungssuchenden eine adäquate Alternative zur Ost- und Nordsee schaffen und damit der hohen Tourismusintensität Einhalt gebieten. Dabei ist es wichtig schon von Beginn an alle wichtigen Akteure an einen Tisch zu bringen. Die Gespräche mit der Gemeinde nehmen Gestalt an und wurden von Medienvertretern begleitet.

Eine wichtige Erkenntnis ist, dass Ferienwohnungen und Hotel nicht in Konkurrenz zueinander treten, vielmehr können sie sich durch ein gemeinsames Betreiberkonzept symbiotisch entwickeln und jedem Erholungssuchenden eine passende Unterkunft und Erholungsart offertieren. So profitiert ein Hotelgast von der gleichzeitigen Nutzung der Resort-Infrastruktur, Wellness- und Freizeit- sowie Gastronomieangeboten. Die Mischform bietet nicht nur Vielfalt für Gäste, sondern stützt auch die heimische Infrastruktur und entwickelt sie im Sinne des sanften Tourismus weiter.

Vom ersten Gespräch über die Projektentwicklung bis hin zum laufenden Betrieb bieten wir eine all-in-one-Lösung für Bauträger und Gemeinden, um einen einmaligen Rückzugsort im Sinne des sanften Tourismus zu schaffen. Ausgangspunkt der Planung ist ein nachhaltiges Konzept mit durchdachten Grundrissen für Ferienwohnungen und Hotel mit Blick auf den Kellersee. Die Natur steht dabei im Vordergrund. Sie soll nicht verdrängt, sondern umspielt werden, um den Nutzern ein hohes Maß an Erholung zu ermöglichen. Die Versiegelung wird begrenzt, die Infrastruktur wird ausgebaut und wo nötig neugestaltet, um die Natur erlebbar zu machen. Das Betreiberkonzept mit Wohlfühlraum, Gastronomie und Freizeitangebot verbindet verschiedene Zielgruppen und unterstützt das Umfeld nachhaltig.

Das Projekt entspricht dem Wunsch nach einem authentischen und naturnahen Urlaubserlebnis.

Wir freuen uns über die umfangreiche Berichterstattung in den Lübecker Nachrichten und auf weitere Gespräche mit allen Akteuren!

Auf einer der Inseln des Seychellen-Archipels, zu dem insgesamt 115 Inseln zählen, entsteht derzeit ein ganz besonderes Resort. Gekonnt setzt es sich in Szene und kombiniert Eleganz und Komfort miteinander. Es ist das Luxusresort Meliá, das auf der Hauptinsel Mahé errichtet wird. Umgeben von türkisblauem Wasser und eingebettet in den Indischen Ozean, wird es zum Ziel für all jene, die von einem paradiesischem Rückzugsort träumen.

Das Resort-Konzept von Meliá richtet sich vor allem an anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität schätzen und gleichzeitig Wert auf einen erstklassigen Service in höchster Qualität im eigenen Feriendomizil legen. Das Projekt umfasst ein Hotel mit 120 luxuriös eingerichteten Zimmern und insgesamt 68 Residenzen, die sich harmonisch in die tropische Landschaft einfügen und Urlaubern einzigartige Ausblicke auf das funkelnde Wasser bieten.

Mit der vollständigen Fertigstellung des Projekts wird im Dezember 2025 gerechnet. Die Inbetriebnahme des Hotels ist für März 2026 geplant. Interessierte Käufer können sich ab sofort über verfügbare Einheiten und die genaueren Investitionsmöglichkeiten informieren. Die ersten 20 im South Block verkauften Mieteinheiten erhalten als Sonderangebot eine jährliche ROI-Garantie von 5 % für 3 Jahre. Derzeit sind noch 17„Frühbucher“-Plätze frei.

Die Algarve hält ein neues Highlight für Reisende parat: Mit der Eröffnung des Viceroy Hotels etabliert sich ein Luxushotel in eine der schönsten Regionen Portugals. Die insgesamt 141 Gästezimmer, Suiten und Residenzen, deren hochwertige Ausstattungen die Farbetöne der Algarve aufgreifen, liegen im Ombria Resort auf der Spitze eines Hügels und mit einzigartigem Blick in die sonnenverwöhnte Landschaft.

Zu den Annehmlichkeiten von Viceroy zählen vier Pools, ein Kids Club und mehrere Restaurants, die Feinschmeckern neben regionalen Köstlichkeiten auch internationale Gourmet-Küche servieren. Ein absolutes Highlight ist der 18-Loch-Par-71-Golfplatz eingebettet in eine atemberaubende Naturkulisse.

Auch die Eigentümer profitieren von einem privilegierten Zugang zu den Einrichtungen des Hotels und freuen sich gemeinsam mit den ersten Gästen über die Eröffnung. Die Viceroy Immobilien werden vollständig vom Viceroy Hotel & Resorts Service begleitet und bedeuten stressfreies Eigentum.

Mit der Eröffnung des Viceroy Hotels setzt Portugal einen neuen Maßstab für hochwertige Gastfreundschaft. Reisende und Einheimische sind herzlich eingeladen, das neue Resorthotel zu besuchen und die Schönheit der Algarve in luxuriösem Ambiente und mit erstklassigem Service zu genießen.

Exklusiven Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten Destinationen der Welt genießt man mit dem Erwerb einer Immobilie auf Eden Island.

Das Luxusresort im Herzen der Seychellen empfängt rund ums Jahr Besucher aus der ganzen Welt. Über eine Brücke mit der Hauptinsel Mahé verbunden, bietet Eden Island in einer geschützten Bucht einen Rückzugsort und ein umsorgtes Zuhause und zugleich eine gute Anbindung an zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Privatinsel ist mit Wasserstraßen durchzogen und von Sandstränden umsäumt. Urlauber haben von hier sowohl den Blick auf die tropischen Wälder und Granitfelsen der Hauptinsel als auch auf das türkisfarbene Meer des Indischen Ozeans. Nicht nur Natur- und Wassersportliebhaber finden hier ein erfülltes Leben, sondern auch Kapitalanleger den perfekten Ort für ein wertvolles Investment. Erstklassiger Komfort, eine luxuriöse Ausstattung, und Resort-Annehmlichkeiten, wie 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Instandhaltung u.a. der gemeinschaftlichen Grünflächen und Strände, Verwaltung des Clubhauses mit Swimmingpool, Fitnessraum, zwei Paddle-Plätzen und einem Tennisplatz gehören zum täglichen Leben dazu.

Derzeit werden Re-Sale Immobilien zu Preisen ab 400.000 US-Dollar angeboten. Eigentümer profitieren von einem unkomplizierten Aufenthaltsgenehmigungsprozess sowie von Steuervorteilen und der politischen Stabilität der Seychellen. Ein weiterer Vorteil: Eigentümer einer Immobilie auf Eden Island, können bei der Regierung der Seychellen eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen, die 5 Jahre lang gilt.

Eden Island liegt nur 5 km von der Hauptstadt Victoria entfernt. Das Einkaufszentrum Eden Plaza mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist direkt auf der Halbinsel angesiedelt. Von Eden Island aus können Gäste zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Tauchen nachgehen. Dieses Resort befindet sich 6,5 km vom Flughafen „Seychelles International Airport“.

Landschaftliche Schönheit, der Charme malerischer Dörfer, modernes nachhaltiges Design und luxuriöses Wohnambiente mit umfangreichen Service – das alles vereint ein einzigartiges Immobilien-Projekt im Herzen der Algarve: das Ombria Resort. Im Herbst 2024 ist es so weit: Das Luxus-Resort öffnet seine Pforten. Aktuell stehen noch 3 der 65 Apartments zum Verkauf.

Zehn Minuten von der malerischen Stadt Loulé entfernt befinden sich die nachhaltigen Luxus-Immobilien von Ombria, behutsam eingebunden in eine der schönsten Landschaften aus geschwungenen, grünen Hügeln, Flüssen und üppigen Wäldern. Das 153 Hektar große Areal umfasst neben Luxusvillen, Stadthäusern und Apartments auch ikonische Residenzen, die an das Fünf-Sterne-Viceroy-Hotel angegliedert sind und über ein umfangreichen Management-Service verfügen. Hier findet man einen Sehnsuchtsort mit gehobenem Lifestyle, ein authentisches Ambiente und vor allem eine Kapitalanlage mit Wertsteigerung. Die letzten 3 Einheiten der Residenzen sind derzeit noch verfügbar. 1-Schlafzimmer-Wohnungen bewegen sich preislich ab 660.000 Euro und 2-Schlafzimmer-Wohnungen sind ab 980.000 Euro erhältlich. In den ersten fünf Jahren erwartet den Eigentümer eine garantierte Nettorendite von 5 Prozent pro Jahr.

Die Residenzen bietet Raum für Einzigartigkeit. Die landschaftliche Vielfalt sowie der kulturelle und architektonische Stil der Algarve prägen den Lebensstil an diesem besonderen Ort im friedlichen Hinterland. Die Grenzen zwischen Leben im Freien und im Wohnbereich sind fließend und haben das Ziel, die Essenz der Region zu bewahren. Eigentümer verfügen über umfangreiche Annehmlichkeiten. Eine Natur, die Sommer wie Winter durch ihre besonderen Reize besticht erwartet die Bewohner direkt vor der Haustür. Eigentümer haben Zugang zum 18-Loch-Golfplatz im innovativem Platzdesign sowie zu allen Einrichtungen und Dienstleistungen des Hotels, wie Restaurants, Pools, Spa, Kinderclub, Gourmetladen, Clubhaus, Konferenzzentrum, Fitnessstudio, Concierge sowie zu den Serviceeinrichtungen im Bereich Vermietung, Housekeeping, Zimmerservice und Wartung.

CLAVIS INTERNATIONAL ist der deutsche Ansprechpartner für das Resort und unterstützt darin, Käufer und außergewöhnliche Kauf-Objekte in schönster Lage zusammenzubringen. Gern organisieren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort – oder einen virtuellen Rundgang durch die Baustelle und die letzten Einheiten.

Nachhaltigkeit und Authentizität unterstreichen einen einzigartigen Lifestyle .

Dort, wo Natur und Lifestyle aufeinandertreffen, nähert sich eine besondere Kapitalanlage ihrer Vollendung. Der Bau der Viceroy Residences schreitet in großen Schritten voran. Derzeit werden vielfältige Maßnahmen ergriffen, um das Herz des Ombria Resorts zum Schlagen zu bringen, bevor es in 2024 endgültig eröffnet. Clavis International Geschäftsführender Gesellschafter Hamid M. Farahmand war zu Besuch in der Algarve und hat den aktuellen Baufortschritt für die deutschen Kunden begutachtet.

„Den Spirit dieser einzigartigen Welt von Ombria Resort spürt man sofort. Er trägt sich durch jeden Winkel“, berichtet Farahmand. Bereits jetzt macht der moderne 18-Loch-Golfplatz von sich reden. 11.000 Greenfee-Spieler konnten seit seiner Eröffnung im April dieses Jahres ein nachhaltiges, authentisches Golferlebnis inmitten schönster Naturkulisse erleben. „Wir durften vor Ort bei einem größeren Turnier sehen, dass alle Teilnehmer sowohl spielerisch als auch durch das Umfeld begeistert sind.“ Entworfen vom Golfplatzdesigner Jorge Santana da Silva und eingebettet in die umliegende Natur des Resorts, steht Nachhaltigkeit und Stärkung des natürlichen Ökosystems im Vordergrund des Platzes. Die spielerischen Herausforderungen ergeben sich aus der wohldurchdachten Struktur entlang der Flüsse und alter Bäume. Die hügelige Landschaft sorgt für ein einzigartiges Spielerlebnis.

Mit Blick auf den Golfplatz und die umliegenden üppigen grünen Hügel gibt es je nach Bedürfnis und Lebensstil verschiedene Kaufoptionen im Ombria Resort. Eigentümer der Viceroy Residences mit 1 oder 2 Schlafzimmern haben die Möglichkeit, die hervorragenden Einrichtungen und das perfekte Klima zu genießen. Es handelt sich um luxuriöse Apartments, die vollständig nach den anspruchsvollen Fünf-Sterne-Standards von Viceroy Hotels & Resorts möbliert und ausgestattet sowie betreut und verwaltet werden. Sie profitieren von einem privilegierten Zugang zu den Hoteleinrichtungen und einer garantierten Mietrendite von 5% für die ersten fünf Jahre. Auch exklusive Villen sollen zukünftig Grenzen zwischen Natur und Innenbereich aufheben und somit einen besonderen Lebensstil bieten. Derzeit wird eine Mustervilla erstellt.

Um dem Personal das Herz und die Philosophie dieses nachhaltigen Ferienimmobilien-Projektes nahezubringen und langfristig an diesen Standort zu binden, finden Führungen sowie verschiedene Veranstaltungen bereits jetzt vor Ort statt. Auch Künstler werden in das Gesamtkonzept eingebunden. Nachhaltigkeit zieht sich damit durch alle Bereiche.

Verfolgen Sie den Baufortschritt im Ombria Resort und lassen Sie sich von der umliegenden Natur beeindrucken durch folgende Bildergalerie:

Im Ferienresort Bades Huk sind alle Immobilien verkauft und die anhaltende Nachfrage nach Ostseeimmobilien weiterhin hoch.

Ganzheitliche Konzepte, die exklusive Wohnambiente, Freizeitangebote und umfangreichen Resort-Service in privater Atmosphäre vereinen, sorgen für Wertsteigerung und damit auch für gute Renditen. Das sorgt für eine nachhaltige Nachfrage nach Ferienimmobilien mit Serviceangebot. Nachhaltigkeit spielt in diesem Zusammenhang eine ebenso wichtige Rolle und wird in den kommenden Jahren noch verstärkt in den Fokus rücken. Aber vor allem macht der Ganzjahresbetrieb von Ferien-Resorts die Ferienimmobilien zu einem attraktiven Anlageziel.

Die Ferienimmobilien in Bades Huk werden durch die Bades Huk Betreibergesellschaft instandgehalten und entsprechen in der Angebotsstruktur den Wünschen und Bedürfnissen der Urlauber. Jenseits der etablierten Destinationen ist ein umfassendes Infrastrukturkonzept, das saisonübergreifend wirkt, entscheidend für den Erfolg eines nachhaltigen Ferien-Resorts. Bades Huk liegt auf einer Halbinsel an der Ostseeküste – insbesondere in dieser Alleinlage ist es wichtig, ein umfangreiches Angebot Gästen direkt vor Ort zu ermöglichen – ohne zu überfrachten.

„Wir haben schon früh – gemeinsam mit den Investoren von SOINI ASSET – an Bades Huk gearbeitet und den Grundstein für das heute gelebte Konzept in 2014 gelegt und es über die Jahre entwickelt. Nun können wir auf eine erfolgreiche Bilanz und zufriedene Anleger wie auch Gäste seit Eröffnung Mitte 2021 zurückblicken“ erläutert Hamid M. Farahmand, Geschäftsführender Gesellschafter von Clavis International sowie Geschäftsführer der Betriebsgesellschaft von Bades Huk.

Naturnahes Wohnen, Slow Travel, regionale und nachhaltige Erfahrungen in einem umsorgten Zuhause kennzeichnen den Qualitätstourismus in dem Küstenstrich und ebnen den Weg für Phase 2 des Projektes. Geplant ist ein Ausbau des Aufenthaltsangebotes sowie die Erweiterung der Infrastruktur im Sinne des sanften Tourismus.

Clavis International hat ein neues Ferienimmobilien Resort im Portfolio und startet mit einer Präsentation auf der diesjährigen EXPO REAL. Branchengespräche, Immobilienpräsentation und breitenwirksame Aufmerksamkeit waren das Ergebnis.

Zypern ist eine Insel im östlichen Mittelmeer, die für ihre atemberaubenden Strände, antiken Ruinen und ein mildes Klima bekannt ist. Das Minthis Resort bietet dabei auch ein attraktives Investment mit verschiedenen Ferienimmobilien.

Zypern zeigt sich als beliebtes Investitionsziel aufgrund folgender Punkte:

• Niedrige Steuern: Zypern bietet Investoren ein attraktives Steuersystem. Die Einkommensteuer ist niedrig. Zypern hat zudem ein Doppelbesteuerungsabkommen mit vielen Ländern, die die Steuerbelastung für ausländische Investoren weiter reduzieren – auch mit Deutschland. Pensionen und Investment-Einkünfte auf Zypern müssen daher in Deutschland nicht mehr besteuert werden.

• Stabile Wirtschaft: Zypern hat in den letzten Jahren eine stabile Wirtschaft erlebt, die von einer robusten Tourismusindustrie und einer wachsenden Wirtschaft getragen wird.

• Gute Infrastruktur: Zypern hat eine gute Infrastruktur mit gut ausgebauten Straßen, modernen Flughäfen und einem zuverlässigen öffentlichen Verkehrssystem ausgebaut.

• Hohe Rendite: Immobilien auf Zypern bieten eine hohe Rendite für Investoren. Die Mieten sind im Vergleich zu den Immobilienpreisen hoch, was bedeutet, dass eine gute Rendite auf Investitionen erzielt werden kann.

„Die EXPO REAL hat speziell dieses Jahr wieder bewiesen, dass sie die Arbeitsmesse der Branche ist und die Plattform bietet, über bestehende Herausforderungen, Lösungsansätze und Chancen zu diskutieren“, betont Stefan Rummel, CEO der Messe München. Insgesamt 1.856 Aussteller aus 36 Ländern (im Vergleich in 2022: 1.887 / 33) und mehr als 40.000 Teilnehmer aus 70 Ländern (im Vergleich in 2022: 39.932 / 74) kamen von 4. bis 6. Oktober 2023 zu Europas größter Messe für Immobilien und Investitionen nach München.

Dass Chancen auch aus Nischen erwachsen können, zeigte sich in Teilen auf der Messe. Zwischen Wohnimmobilien und Hotellerie tut sich seit einiger Zeit ein Segment auf, das „best of both worlds“ in sich vereint und zum heimlichen Gewinner der Immobilienwirtschaft avanciert: Das Segment Ferienimmobilien. Die Assetklasse zeigt sich im Gegensatz zu anderen Bereichen krisenstabil und macht in kleinen Schritten mit großer Wirkung von sich reden. Denn: Deutschland ist Reiseweltmeister. Die Deutschen reisen viel und gern. Auch in Krisenzeiten wird darauf ungern verzichtet. Erhöhte Flugpreise machen dabei insbesondere näher gelegene Ziele interessant für Urlauber. Und wo ein Urlauber ist, ist auch ein Kapitalanleger richtig und meist nicht weit. Ferienimmobilien mit Betreiberkonzepte ermöglichen eine attraktive Kapitalanlage, bei der sich der Anleger selbst um nichts kümmern muss. Denn das Betreiberkonzept sieht vor, dass sich ein Team vor Ort um alles kümmert – die Vermietung der Immobilie sowie die Instandhaltung bis hin zur Begrüßung der Gäste.

Clavis International hat sich genau auf diesen Bereich spezialisiert und ist einer der wenigen in der Nische. Im Fokus steht: Ganzheitliche Konzepte, die exklusives Wohnambiente, Freizeitangebote und umfangreichen Resort-Service in privater Atmosphäre vereinen. Dies sorgt für Wertsteigerung und damit auch für hohe Renditen. Nachhaltigkeit spielt in diesem Zusammenhang eine ebenso wichtige Rolle. Aber vor allem macht der Ganzjahresbetrieb von Ferien-Resorts die Immobilien zu einem attraktiven Anlageziel. Die Ferienimmobilien werden durch die Betreibergesellschaft instandgehalten und entsprechen in der Angebotsstruktur den Wünschen und Bedürfnissen der Urlauber. Jenseits der etablierten Destinationen ist ein umfassendes Infrastrukturkonzept, das saisonübergreifend wirkt, entscheidend für den Erfolg eines nachhaltigen Ferien-Resorts.

In Gesprächen auf der EXPO REAL zeigt sich: Die Nische ist angekommen zwischen den großen Assetbereichen und behauptet sich insbesondere in der Krisenzeit – wenn Konzept, Ausgestaltung der Immobilien und erfahrende Betriebsgesellschaft zusammenkommen.

Bauweise, ESG Themen und kreative Konzepte punkten.

Darüber hinaus sind Holzbauweisen (endlich) finanziell wettbewerbsfähig und punkten obendrein mit einer guten CO2-Bilanz. Auch serielles Bauen, wie es immer mehr Unternehmen anbieten und professionalisieren, kann sowohl beim Neubau als auch beim Umbau von Immobilien Kosten senken und die Baugeschwindigkeit erhöhen. Insgesamt zeigt sich auf der Messe: Mutigen, innovativen Unternehmen bietet die Krise reichlich Gelegenheiten. Gute Konzepte mit Individualität werden sich weiterhin durchsetzen. ESG Themen und ökologisches Bauen sind wichtiger denn je.

Clavis International präsentiert das Minthis Resort auf dem Deutschen Markt und stellt das Konzept, die außergewöhnlichen Immobilien und die Schönheit dieser Gegend vor.

Im Kern basiert das Minthis-Konzept auf ganzheitlichem Luxus. Das beruhigende Ambiente der Landschaft bietet Möglichkeit zur Entschleunigung. Hier kann man den Alltagsstress ruhen lassen, um neue Energie zu tanken und sich mit der Natur zu verbinden. Die Architektur trägt im Wesentlichen dazu bei. Lichtdurchflutete Räume mit exklusiven Panoramablicken ermöglichen, dass der Eigentümer sowie Urlauber ganz und gar mit der Umgebung verschmilzt und das authentische Zypern hautnah erlebt. In atemberaubender Hügellage, umsäumt vom endlosen Horizont und mit Blick auf idyllische Dörfer, majestätische Berge und malerische Weinberge, definiert Minthis ganzheitliche Lebensart komplett neu. In dieser Wohnanlage, in der man von Zeit zu Zeit den Duft frischer Kräuter wahrnimmt und atemberaubende Panoramablicke genießt, ist jedes Haus ein Meisterwerk, jeder Atemzug erholsam und jeder Moment einfach schön!

Erkunden Sie die märchenhaften Naturpfade zu Fuß oder auf dem Rücken eines Pferdes und begutachten Sie die eigenen Weinstöcke im Minthis-Weingut. Verbringen Sie Zeit auf der Driving Range oder auf dem Sportplatz und entspannen Sie anschließend im wohltuenden Wellness Spa. Treffen Sie sich mit Freunden oder Nachbarn zum Abendessen auf dem Dorfplatz, der Plateia oder im Clubhaus, wo Sie bei Sonnenuntergang auch ein leckeres Getränk genießen können.

Flughafen Pafos International Airport

Flughafen Larnaca International Airport

Krankenhäuser und Privat-Kliniken

Erfahren Sie mehr zu den Immobilien im Minthis Resort

Die WELT AM SONNTAG hat in einem kürzlich erschienenen Artikel den Markt der Ferienimmobilie genauer unter die Lupe genommen. Aktuelle Preisentwicklungen, eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Ferienhäusern und die Aussicht auf gute Rendite sprechen für ein lohnenswertes Investment. Allerdings müssen dabei bestimmte Voraussetzungen beachtet werden. Die Lage spielt nach wie vor eine große Rolle im Ensemble eines lukrativen Anlageobjektes. Doch das Drumherum nimmt einen bedeutenden Stellenwert ein.

Norddeutschland ist nach wie vor attraktiv mit seinen Küsten und Seenlandschaften. Die Buchungslage an den Küsten Niedersachsens, Schleswig-Holsteins und Mecklenburg-Vorpommerns ist gut bis sehr gut, wie aus einer Umfrage der Deutschen Presse-Agentur bei Tourismusverbänden hervorgeht. Die Ferienimmobilien-Preise entwickeln sich je nach Lage und Tourismusintensität unterschiedlich.

„Eine Ferienimmobilie kann eine sehr attraktive Kapitalanlage sein“, betont Hamid M. Farahmand, Betreiber von verschiedenen Ferien-Resorts u.a. in Norddeutschland und Geschäftsführender Gesellschafter von Clavis International. „Jedoch muss sie auch kontinuierlich an ihrer Attraktivität arbeiten. Denn neben der Lage zählen zunehmend auch Bauweise, Ausstattung und Infrastruktur. Eine ökologische Bauweise, insbesondere in naturnahen Lagen, sowie eine nachhaltige Energieversorgung machen eine Ferienimmobilie zukunftsfähig. Aber auch ein zeitgemäßer Komfort bestimmt den Wert eines Anlageobjektes. Gerade im Hinblick auf die Ferienvermietung ist es wichtig, auf die veränderten Bedürfnisse der Erholungssuchenden einzugehen. Design bestimmt nicht nur in der Architektur, sondern auch im Interieur zunehmend das Wohlbefinden. So stärkt zum Beispiel ein standortbezogenes Design-Konzept – wie in einem Ferien-Resort – Identität und Erholungserlebnis. Eine gut durchdachte Infrastruktur mit ausreichend Parkmöglichkeiten für Freunde und Familie, ein Wellness- oder Fitnessbereich und die Ausdehnung des Wohnambientes in den Außenbereich – etwa durch großzügige Terrassen – ist ebenso wichtig wie eine gute Verkehrsanbindung und ein Versorgungs- und Gastronomieangebot. So kann man gute Auslastungen und damit stabile Geldeinnahmen generieren“, erklärt der Immobilien-Experte.

Auch die WELT AM SONNTAG unterstreicht, dass die Vermietung von Ferienimmobilien, insbesondere im Norden Deutschlands, je nach Lage, lohnenswert ist und sich attraktive Renditen von sechs Prozent oder mehr erzielen lassen.

Kapitalanleger können also von den aktuellen Markt-Entwicklungen profitieren und die Assetklasse noch stärker an Bedeutung gewinnen.